幡ケ谷ローヤルコーポ

東京都中野区南台一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅徒歩13分
1969年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 35.85㎡の場合

相場

813

1,324

1,836

2,347

AI査定結果

推定相場価格

1,580万円

44.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,324万円〜1,836万円

36.9万円/㎡〜51.2万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.26万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2025年11月30日

幡ケ谷ローヤルコーポ

1,380万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 35.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.98万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/24	1,380万円	38.5万円	2階	35.85㎡	1LDK	南東
2025/08/24	1,780万円	60.8万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2025/08/23	1,880万円	64.2万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2025/05/21	2,080万円	71.0万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2024/12/01	1,880万円	57.8万円	4階	32.53㎡	1LDK	南東
2024/10/15	1,380万円	47.1万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2024/10/12	2,180万円	55.7万円	4階	39.13㎡	1LDK	南東
2024/09/18	1,490万円	50.9万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2024/08/30	1,980万円	60.9万円	4階	32.53㎡	1LDK	南東
2024/07/23	1,690万円	57.7万円	2階	29.3㎡	2K	南東
2024/03/12	2,080万円	58.0万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東
2024/03/12	1,950万円	49.8万円	2階	39.13㎡	2DK	南
2024/01/28	1,980万円	50.6万円	2階	39.13㎡	2DK	南
2024/01/17	2,380万円	73.2万円	4階	32.53㎡	1LDK	南東
2023/10/21	1,595万円	44.5万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東
2023/10/10	1,680万円	46.9万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東
2023/09/23	1,790万円	49.9万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東
2023/07/15	1,870万円	52.2万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東
2023/06/24	1,980万円	55.2万円	3階	35.85㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は41.01万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/24	幡ケ谷ローヤルコーポ中野区南台一丁目	幡ケ谷駅13分	1,380万円	38.5万円	35.85㎡	1LDK	2階 / 4階建	南東	1969年	31戸	RC
2025/11/01	パラスト野方中野区丸山二丁目	野方駅7分	1,480万円	44.4万円	33.33㎡	2DK	2階 / 7階建	北西	1974年	32戸	RC
2025/09/16	スカイタウン中野中野区丸山一丁目	野方駅8分	1,430万円	38.0万円	37.63㎡	1LDK	5階 / 9階建	東	1974年	42戸	SRC
2025/10/15	大和ハイツ中野区大和町四丁目	高円寺駅13分	1,400万円	46.1万円	30.36㎡	2K	2階 / 4階建	南	1964年	10戸	RC
2025/06/16	野方ハイツ中野区野方六丁目	野方駅1分	1,800万円	44.4万円	40.57㎡	3DK	4階 / 7階建	南東	1971年	37戸	RC
2024/11/05	ルーラルハイツ中野区江古田四丁目	沼袋駅10分	990万円	34.9万円	28.38㎡	2K	4階 / 4階建	-	1964年	8戸	RC
2025/10/07	野方ハイネスコーポ中野区野方三丁目	野方駅4分	1,190万円	37.1万円	32.09㎡	1DK	7階 / 8階建	南	1970年	42戸	RC
2023/08/24	三田江古田第3コーポ中野区江原町三丁目	新江古田駅3分	1,340万円	44.3万円	30.24㎡	1R	7階 / 7階建	南	1972年	49戸	RC
2025/10/19	大洋江原マンション中野区江原町三丁目	新江古田駅3分	1,100万円	39.1万円	28.1㎡	1R	5階 / 6階建	南	1973年	24戸	RC
2024/09/18	江古田ハイツ中野区江原町二丁目	新江古田駅1分	1,340万円	37.3万円	35.89㎡	1DK	7階 / 9階建	南	1970年	30戸	SRC
2024/08/13	カーサ沼袋中野区沼袋二丁目	沼袋駅6分	1,780万円	46.5万円	38.32㎡	1LDK	8階 / 8階建	西	1970年	54戸	RC
2025/11/27	マンション沼袋中野区沼袋二丁目	沼袋駅8分	1,150万円	35.6万円	32.28㎡	1DK	4階 / 7階建	南西	1972年	52戸	RC
2025/07/25	ライオンズマンション中野中野区沼袋二丁目	沼袋駅10分	1,299万円	37.6万円	34.56㎡	2DK	1階 / 8階建	南	1970年	52戸	RC
2025/11/05	江古田パレス中野区江古田三丁目	新江古田駅10分	1,980万円	44.3万円	44.72㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1973年	16戸	RC
2024/02/18	大洋江古田マンション中野区江古田二丁目	沼袋駅12分	1,180万円	38.2万円	30.9㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1971年	16戸	RC
2025/07/07	ライオンズマンション江古田中野区江原町三丁目	新江古田駅5分	1,330万円	42.5万円	31.29㎡	1DK	3階 / 8階建	西	1972年	45戸	RC
2025/11/12	ニュー松が丘マンション中野区松が丘二丁目	沼袋駅9分	1,380万円	47.6万円	28.98㎡	2K	4階 / 5階建	東	1973年	18戸	SRC
2024/03/30	大洋哲学堂マンション中野区松が丘二丁目	新井薬師前駅10分	1,380万円	44.8万円	30.79㎡	2DK	3階 / 6階建	南	1971年	11戸	RC
2025/01/24	新井薬師ローヤルコーポ中野区松が丘一丁目	新井薬師前駅1分	1,180万円	38.7万円	30.46㎡	1DK	5階 / 6階建	南	1972年	48戸	RC
2025/11/30	マンションワコー落合中野区上高田四丁目	中井駅8分	1,499万円	40.5万円	36.99㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1970年	63戸	RC
2025/11/28	中野ニューハイム中野区中央五丁目	中野駅5分	1,670万円	44.7万円	37.35㎡	2DK	5階 / 7階建	南西	1972年	28戸	RC
2024/05/17	新中野ダイヤモンドマンション中野区本町四丁目	新中野駅5分	1,380万円	47.7万円	28.94㎡	2K	3階 / 9階建	-	1970年	41戸	SRC
2025/03/21	中野中央ハイツ中野区中央二丁目	中野坂上駅10分	1,040万円	35.8万円	29.04㎡	1DK	4階 / 8階建	北	1973年	15戸	SRC
2024/07/29	東中野グリーンパーク中野区中央二丁目	中野坂上駅10分	1,180万円	35.3万円	33.44㎡	2DK	5階 / 9階建	西	1970年	53戸	SRC
2024/03/12	セブンスターマンション東中野中野区東中野四丁目	落合駅1分	1,500万円	46.6万円	32.22㎡	1R	4階 / 9階建	南	1969年	39戸	SRC
2023/12/26	中野永谷マンション中野区本町三丁目	中野坂上駅5分	1,370万円	40.7万円	33.7㎡	1K	3階 / 12階建	南東	1973年	69戸	SRC
2023/12/01	三和マンション中野区東中野五丁目	東中野駅3分	1,200万円	42.0万円	28.54㎡	1R	4階 / 5階建	北東	1968年	10戸	RC
2025/03/29	中野本町ローヤルコーポ中野区本町三丁目	中野新橋駅6分	1,040万円	36.2万円	28.7㎡	1DK	1階 / 5階建	東	1970年	33戸	RC
2025/08/29	南中野天野マンション中野区弥生町四丁目	中野富士見町駅8分	1,180万円	35.1万円	33.59㎡	2DK	6階 / 8階建	南	1970年	24戸	SRC
2025/05/03	ヴィラフローラ中野区中央二丁目	中野坂上駅2分	1,200万円	32.2万円	37.24㎡	2DK	4階 / 9階建	-	1971年	55戸	SRC
2024/04/01	中野南台第一ローヤルコーポ中野区南台三丁目	方南町駅12分	1,200万円	39.2万円	30.6㎡	1SK	2階 / 6階建	南	1971年	32戸	RC
2025/07/15	南台第2ローヤルコーポ中野区南台四丁目	方南町駅10分	1,280万円	35.3万円	36.27㎡	2DK	6階 / 6階建	南東	1972年	44戸	SRC
2024/07/17	弥生町ファミリーマンション中野区弥生町二丁目	中野新橋駅2分	1,280万円	41.0万円	31.2㎡	2DK	5階 / 7階建	東	1974年	28戸	RC
2025/02/22	弥生町第2ローヤルコーポ中野区弥生町二丁目	中野新橋駅3分	1,280万円	44.1万円	29.04㎡	2K	2階 / 6階建	南	1972年	24戸	RC
2025/04/27	弥生町ローヤルコーポ中野区弥生町二丁目	中野新橋駅2分	1,390万円	45.6万円	30.47㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1971年	34戸	RC
2023/06/26	東中野ローヤルコーポ中野区中央一丁目	中野坂上駅6分	1,450万円	47.6万円	30.46㎡	2K	2階 / 6階建	-	1971年	42戸	RC
2023/12/26	ベルマンション中野区南台四丁目	笹塚駅9分	1,680万円	45.6万円	36.82㎡	3K	3階 / 3階建	南	1966年	5戸	鉄骨造
2024/02/19	シティハイムコスモ中野区本町一丁目	中野坂上駅3分	1,680万円	40.6万円	41.34㎡	1LDK	4階 / 11階建	北	1974年	33戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.7万円/㎡

前年比+15.6%

中野区

90.8万円/㎡

前年比+9.2%

マンション概要

マンション名	幡ケ谷ローヤルコーポ
所在地	東京都中野区南台一丁目
交通	京王新線幡ケ谷駅徒歩13分
築年月	1969年
階数	4階建
総戸数	31戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

幡ケ谷ローヤルコーポ

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