幡ケ谷ローヤルコーポ

  • 東京都中野区南台一丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩13分

  • 1969年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,080万円
71.0万円/㎡
相場
2,194万円
74.9万円/㎡
999
1,796
2,593
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,194万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,593万円
61.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
幡ケ谷ローヤルコーポ
2,080万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 29.3㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,080万円71.0万円2階 29.3㎡ 2K南東
2024/12/011,880万円57.8万円4階 32.53㎡ 1LDK南東
2024/10/151,380万円47.1万円2階 29.3㎡ 2K南東
2024/10/122,180万円55.7万円4階 39.13㎡ 1LDK南東
2024/09/181,490万円50.9万円2階 29.3㎡ 2K南東
2024/08/301,980万円60.9万円4階 32.53㎡ 1LDK南東
2024/07/231,690万円57.7万円2階 29.3㎡ 2K南東
2024/03/122,080万円58.0万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2024/03/121,950万円49.8万円2階 39.13㎡ 2DK南
2024/01/212,380万円73.2万円4階 32.53㎡ 1LDK南東
2023/10/211,595万円44.5万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/10/101,680万円46.9万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/09/231,790万円49.9万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/07/151,870万円52.2万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/06/241,980万円55.2万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/04/172,090万円58.3万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2023/03/101,980万円50.6万円2階 39.13㎡ 2DK南東
2023/01/212,180万円60.8万円3階 35.85㎡ 1LDK南東
2022/11/221,798万円55.3万円4階 32.53㎡ 1LDK南東
2022/11/122,180万円55.7万円2階 39.13㎡ 2DK南東
2022/08/251,480万円45.5万円4階 32.53㎡ 2DK南東
2022/08/211,580万円48.6万円4階 32.53㎡ 2DK南東
2022/07/131,580万円40.4万円4階 39.13㎡ 2DK南東
2022/06/141,680万円51.6万円4階 32.53㎡ 1LDK南東
2022/01/082,080万円53.2万円2階 39.13㎡ 2DK南東
2021/12/251,880万円52.4万円3階 35.85㎡ 2DK南東
2021/12/131,180万円40.3万円4階 29.3㎡ 1DK南東
2021/06/051,980万円50.6万円2階 39.13㎡ 1LDK南東
2020/12/041,498万円47.2万円3階 31.71㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21幡ケ谷ローヤルコーポ
中野区南台一丁目
幡ケ谷駅13分 2,080万円71.0万円29.3㎡2K2階 / 4階建 南東1969年31戸RC
2022/07/17南台ヒルズ
中野区南台二丁目
中野富士見町駅11分 2,290万円69.8万円32.8㎡1LDK8階 / 9階建 南西1974年80戸SRC
2025/01/14三星マンション
中野区弥生町四丁目
中野新橋駅8分 1,700万円54.1万円31.44㎡1R3階 / 3階建 南1973年9戸鉄骨造
2025/05/06南台第1ローヤルコーポ
中野区南台三丁目
方南町駅12分 1,780万円58.2万円30.6㎡1LDK1階 / 6階建 南1971年32戸RC
2025/05/08弥生町ローヤルコーポ
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅2分 1,580万円56.3万円28.07㎡2K1階 / 6階建 南1971年34戸RC
2025/04/04弥生町ファミリーマンション
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅2分 2,399万円76.9万円31.2㎡1LDK5階 / 7階建 東1974年28戸RC
2025/05/22南台第2ローヤルコーポ
中野区南台四丁目
方南町駅10分 2,280万円62.9万円36.27㎡1DK3階 / 6階建 南東1972年44戸SRC
2025/03/18中野新橋ハイム
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 1,880万円53.8万円34.97㎡1DK1階 / 6階建 南1970年24戸RC
2024/05/09光シャンブル中野新橋
中野区本町五丁目
中野新橋駅3分 1,480万円57.4万円25.77㎡1DK5階 / 5階建 南東1974年30戸RC
2024/09/26中野スカイパレス
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅5分 1,780万円59.7万円29.81㎡1K6階 / 8階建 西1970年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、中野区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は中野区の平均と比較して0.6%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積19.30㎡〜39.30㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+5.8%
中野区
70.6万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名幡ケ谷ローヤルコーポ
所在地東京都中野区南台一丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩13分
築年月1969年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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